هل يحق للمؤجر اخراج المستأجر من العقار في أثناء المدة لعدم الانتظام في السداد ؟
الأصل في عقد الإجارة هو لزومه إلى نهاية مدته ، لكن إذا كان العقد مشتملاً على شرط جواز فسخ العقد من المؤجر عند تخلف المستأجر عن السداد فيحق للمؤجر الفسخ وإلزام المؤجر بالإخلاء ، وأما اذا لم يكن العقد مشتملاً على هذا الشرط فيحق للمؤجر رفع دعوى بطلب الفسخ للضرر الذي اصابه بمماطلة المستأجر بالسداد وإذا ثبت المطل والضرر فإن القاضي يفسخ العقد ويلزم المستأجر بالإخلاء .